Lotissement Les Orées

Gonderange

Lotissement Les Orées

À Gonderange, Kuhn Construction a conçu les Orées, un lotissement à taille humaine composé de biens exceptionnels.

Les Orées prendront place rue op der Tonn, dans la partie haute de la commune. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme avec vue sur la nature. En termes de mobilité, sa position est idéale car située à quelques minutes en voiture seulement des principaux axes routiers, à cinq minutes à pied de l’arrêt de bus Op der Breck qui permet de rejoindre la capitale en moins de 30 minutes.

Développé et construit par nos propres équipes, cet ensemble se compose de quatre maisons, dont deux maisons jumelées, une maison isolée et une splendide villa.

Ce bien vous intéresse ?

415 m²

Villa

230 m²

Lots 2 et 3

221 m²

Lot 4

Charme et grands espaces

Cette magnifique villa orientée sud-nord prend place sur un grand terrain de 12,62 ares ouvert sur les champs de Gonderange. Libre des quatre côtés, elle affiche une architecture aux lignes modernes qui se déploient sur quatre niveaux. À ce charme et à ces grands espaces s’ajoutent deux terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et pour profiter pleinement des belles journées d’été. Et ce en toute intimité !

Des prestations exceptionnelles

Bien exceptionnel de notre projet résidentiel Les Orées, cette magnifique villa se démarque par ses généreuses surfaces, ses prestations supérieures, son aménagement intérieur et son excellente orientation. Ses quatre niveaux s’intègrent parfaitement sur un terrain de 12,62 ares situé dans la boucle de la rue Op der Tonn avec vue sur la nature. Vous bénéficierez ainsi d’un cadre privilégié en toute intimité.

Chaque étage de la propriété est distribué par un ascenseur 4 personnes et offre des lieux de vie avec de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Dans les étages supérieurs se trouve la partie nuit avec trois chambres au rez-de-chaussée et un étage parental sous les combles au 1er étage.

Les pièces de vie se distribuent au rez-de-jardin -1 et -2 et s’accompagnent d’un grand jardin ouvert sur les champs et d’une grande terrasse de chaque côté pour profiter des espaces extérieurs et des belles journées estivales.

Entre ville et nature

Direction le nord-est de Luxembourg, à 14 km de la capitale, à Gonderange. Cette commune de 1.773 habitants (selon le dernier recensement de 2020), se situe dans un cadre de vie très agréable entre ville et nature.

École, crèche, supermarché, restaurants et centre commercial : la ville de Junglinster, sa voisine située à seulement 4 minutes de route, regroupe toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien.

Junglinster se situe également aux portes du Mullerthal, la célèbre petite suisse luxembourgeoise, où vous pourrez faire de nombreuses balades en famille, ainsi que des randonnées sportives avec ses quelques 112 km de sentiers.

Gonderange vous séduira avec son environnement paisible et verdoyant. Sans oublier sa situation géographique idéale — à environ 10 min du Kirchberg et 6 km des autoroutes A1 et A7.