Projet du domaine Lotissement Am Leem
Résidence Sand
Bascharage
Résidence Sand
La résidence « Sand » fait partie de notre lotissement « Am Leem », un véritable écrin de bien-être installé dans un environnement privilégié à Bascharage.
Ce nouveau quartier se compose de quinze maisons et de quatre résidences à taille humaine.
Ce bel ensemble de haut standing prend place entre l’avenue du Luxembourg et la rue des Prés, en retrait de la route principale, et se situe à 800 m du centre-ville. Les principaux axes routiers, points de mobilité et commodités d’une grande ville utiles au quotidien (établissements scolaires et d’accueil de la petite enfance, les institutions, les services et les commerces) se trouvent à proximité directe.
Ce bien vous intéresse ?
ABA
Classe énergétique
4
Appartements
6
Places de parking
4
Caves-buanderies
2026
Livraison prévisionnelle
Confortable et chaleureuse
Deuxième résidence de ce bel ensemble résidentiel de haut standing, « Sand » offre un lieu de vie confortable et chaleureux.
Elle compte quatre appartements répartis sur trois niveaux, tous bénéficiant d'un espace extérieur.
Au rez-de-chaussée, on retrouve :
- Un appartement un chambre d'une surface d'environ 56 m2 avec une terrasse d'environ 22 m2 et un jardin privatif d'environ 79 m2;
- Un appartement deux chambre d'une surface d'environ 76 m2 avec une terrasse d'environ 36 m2 et un grand jardin de 117 m2;
À l'étage se trouvent deux duplex:
- Un premier duplex d'environ 123 m2 avec quatre chambres et une terrasse d'environ 13 m2;
- Un second duplex d'environ 107 m2 avec trois chambres et une terrasse d'environ 12 m2.
Au sous-sol se trouvent six places de parking, quatre caves-buanderies, un local à vélos, un pour les poussettes et un autre pour les poubelles.
Localisation
Toutes les commodités d'une grande ville
Direction Bascharage, dans le sud-ouest du Luxembourg. Cette section de la commune de Käerjeng dans le canton de Capellen compte près de 6.000 habitants et est connue pour sa Brasserie nationale, l’un des symboles du terroir luxembourgeois.
Situé à 16 km de Luxembourg-ville, à 14 km d’Esch-sur-Alzette, à 7 km de la frontière Belge et à 13 km de la frontière française, Bascharage présente l’avantage d’être à proximité des grandes villes et des principaux axes routiers du pays tout en proposant un cadre de vie calme et agréable.
En termes de mobilité, la ville dispose d’une gare (à Sanem et à Pétange) et est desservie par de nombreuses lignes de bus.
Les cyclistes pourront profiter également des deux pistes cyclables qui passent par la commune.
Toutes les commodités d’une grande ville y sont également présentes ; que ce soit au niveau des écoles et des lycées, des banques et des institutions ou des commerces (Cactus, pharmacies, restaurants, stations essence…). Tout y est à cinq minutes de votre futur chez vous !
Nos partenaires
Architecte
dagli atelier d'architecture
Fournisseur des murs préfabriqués en blocs de Poroton®
Green Stone
Chiffres clés
Local à vélos
1
Local à poubelles
1
Appartement 1 chambre
1
Appartement deux chambres
1
Duplex de 4 chambres
2
Pour en savoir plus
Consulter les documents sur ce projet
Les biens disponibles
| Type de bien | Surface | Chambres | Étage | Extérieur | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
